Gex superbe maison de ville 132m2 avec jardin

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Exclusivité

Maison / Villa 132 m² - 5 pièces - Gex (01170)

Ref 13-881
Prix
460 000
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Description de l'offre

En exclusivité avec BC immobilier, coup de coeur assuré pour amoureux du bel ancien, en plein coeur du centre ville!

Vous recherchez une maison atypique avec parquets, poutres apparentes, le charme de l'ancien avec ses murs en pierres apparentes, ses petites niches où cacher une belle déco et son volume sur 3 niveaux? cette maison est faite pour vous!

D'une surface de 132m2, elle dispose d'un 1er espace de vie au RDC comprenant salle à manger et cuisine entièrement équipée.

Un 1er étage vous emmène sur un large palier desservant un beau salon lumineux et une première chambre.

Le second étage est dédié à la SDB à l'ancienne avec une grande chambre. Une mezzanine servant de 3ème chambre vous permettra de dormir avec une vue unique sur le Jura par le velux!

Le jardin, d'une surface totale de 800m2,  est accessible par le sous sol et vous permettra de bénéficier d'un bel espace extérieur pour vos barbecues d'été, dans lequel vos enfants pourront jouer en toute sécurité.

Une cave et une remise avec petite terrasse vous permettra de ranger tout ce dont vous avez besoin.

Enfin, une place de parking au Parking des Cèdres est disponible en location.

Située en plein centre ville, vous bénéficierez de tous les avantages urbain (marché du dimanche, cinéma, écoles, crèche, commerces de proximité, bus F) tout en ayant l'impression de vivre hors du temps....

A voir absoluement!

 

 

 

Descriptif du bien

Code postal 01170


Surface habitable (m²) 132 m²


surface terrain 833 m²


Surface loi Carrez (m²) 120


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue Jura


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition EST-OUEST


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 460 000 €


Taxe foncière annuelle 470 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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