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 GEX T3+ mezzanine Bel ancien

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Exclusivité

Appartements 105 m² - 4 pièces - Gex (01170)

Ref 13-898 B
Prix
440 000
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Description de l'offre

En exclusivité avec l'Agence BC Immobilier, venez découvrir ce bien pas comme les autres!

Situé en plein centre ville de Gex, vous pourrez tout faire à pied: l'école ou la crèche, le marché du samedi, allez boire un verre en terrasse, tout sera possible grâce à ce magnifique duplex situé en dernier étage d'un immeuble entièrement rénové en 2010.

Au 3ème et dernier étage sans ascenseur, il bénéficie d'un salon de 50m2 baigné de lumière avec vue sur le Jura et ses magnifiques couchers de soleil, avec en prime un accès à la mezzanine pouvant servir de bureau ou une chambre parentale.

2 belles chambres, une SDB aux dimensions idéales (douche hydro massante et baignoire), sont les autres atouts de ce bien rare sur le marché.

En bonus, une grande cave et l'accès à un jardin commun aux 3 copropriétaires, idéal pour les enfants ou les barbecues entre amis qui se profilent!

N'attendez plus pour visiter ce grand T3 duplex de 131m2 utiles aux lignes épurées, à la rénovation soignée dans un mélange de moderne et d'ancien qui lui donne un charme fou!

A voir absolument!

Charges de copro: 1380 € annuels (chauffage et eau froide inclus)

Procédure en cours: NON

Nbr de lots: 8

L’Equipe BC IMMOBILIER: un accompagnement personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier car chacun de nos clients est unique!

Et c’est vous qui en parlez le mieux ! allez voir nos avis sur meilleursagents.com

Descriptif du bien

Code postal 01170


Surface habitable (m²) 105 m²


Surface loi Carrez (m²) 104,95 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Vue Jura


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2010


copropriété OUI


Lot n° 5


nombre de lots 8


Quote Part annuelle des charges 1 380 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €


Charges 115 €


Taxe foncière annuelle 597 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Gex (01170)

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