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Appartement 115 m² - 4 pièces - Ferney-Voltaire (01210)

Ref 13-977
Prix
449 000 €
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Description de l'offre

FERNEY dans une petite résidence de standing à 2 pas du centre ville, lumineux T4 de 113m2 bénéficiant d'une belle terrasse de 14m2, 3 chambres dont une avec salle d'eau et cuisine séparée aménagée pouvant être ouverte sur le salon baigné de lumière.

L'appartement est en excellent état d'entretien et grâce à une petite touche de modernité, deviendra un très beau bien.

En annexe, une cave, une place de parking extérieure et un box fermé.

Charges annuelles: 3644 € avec eau froide, base chauffage

Nbr de lots: NC

Procédure en cours: NON

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13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 chemin de Collex lycée international et ligne F arrêt avenue du Jura)

Descriptif du bien

Code postal 01210

Ville Ferney-Voltaire

Surface habitable (m²) 115 m²

Surface loi Carrez (m²) 113,44 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 11

Exposition SUD-EST

Année de construction 1993

Copropriété OUI

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €

Charges 303 €

Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Degagement
2.50 Rez-de-chaussée
WC
1.34 Rez-de-chaussée
WC
1.16 Rez-de-chaussée
entrée
7.69 Rez-de-chaussée Sol carrelé
salon/sejour
38,54 		Rez-de-chaussée Donnant sur le balcon, sol carrelé. Très lumineux grâce à ses grandes fenêtres et la baie vitrée, il bénéficie d'une double exposition Est/sud.
buanderie
2.02 Rez-de-chaussée Donne dans la cuisine.
salle de bain
4.02 Rez-de-chaussée Baignoire
chambre
1 		18.37 Rez-de-chaussée Véritable master bed room avec un double placard penderie, et l'accès à une salle de bains privative avec baignoire et placard.
chambre
3 avec placards 		10.98 Rez-de-chaussée Exposée ouest. Sol parquet flottant couleur chène foncé.
chambre
2 avec placards 		15.34 Rez-de-chaussée Grand placards, exposée ouest, elle est si grande que l'on peut mettre un bureau! Sol parquet flottant couleur rouge/brun.
cuisine
séparée 		Rez-de-chaussée pouvant être ouverte sur le séjour, exposée sud, elle donne accès à la buanderie.
salle d'eau
4.33 Rez-de-chaussée donne dans la chambre parentale. Baignoire, et placards.
balcon
10.90 Rez-de-chaussée Exposé Est, il est suffisamment large pour pouvoir être équipé d'une table et y déjeuner en toute tranquilité!

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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