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 FERNEY Standing duplex T6

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Exclusivité

Appartements 140.18 m² - 6 pièces - Ferney-Voltaire (01210)

Ref 13-944
Prix
714 000
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Description de l'offre

FERNEY VOLTAIRE, bénéficiant d'une très belle vue sur le Mont Blanc, à 2 pas du lycée international, venez découvrir en exclusivité ce magnifique duplex de 140m2.

Situé au 2ème et dernier étage d'une belle résidence de standing, vous bénéficiez d'un vaste séjour de 32m2 avec terrasse de 18m2 face au Mont Blanc, d'une cuisine équipée séparée, d'une chambre avec douche, wc, et rangement.

A l'étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une SDB avec baignoire et une grande pièce de 28m2 avec baie vitrée dont la vue est à couper le souffle, idéale en pièce de détente, salle de sport ou home cinéma.

En annexe un box, et 3 places de parking.

Cet appartement aux beaux parquets et murs blanc vous séduiera par sa clarté, sa vue, sa proximité du centre ville qui en font un bien rare et atypique.

Charges annuelles: 2225,59 €

Nbr de lots: NC

Procédure en cours: NON

L’équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique !

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13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 chemin de Collex lycée international et ligne F arrêt avenue du Jura)

Descriptif du bien

Code postal 01210


Ville Ferney-Voltaire


Surface habitable (m²) 140,18 m²


Surface loi Carrez (m²) 140,18 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Mont Blanc


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2003


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 225,59 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 714 000 €


Taxe foncière annuelle 1 770 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
8.71 Rez-de-chaussée Entrée avec un grand placard portes coulissantes vitrées. Sol : carrelage Mur : peinture
WC
n°1
1.55 Rez-de-chaussée Toilette séparé. Sol : carrelage Mur : peinture
chambre
n°1
10.68 Rez-de-chaussée Chambre lumineuse avec accès à une salle d'eau et balcon. Sol : parquet Mur : peinture
salle d'eau
n°1
2.74 Rez-de-chaussée Salle incluant une douche cabinet et une vasque. Sol : carrelage Mur : carrelage jusqu'au plafond
cellier
loi carrez
0.84 Rez-de-chaussée Espace de rangement sous les toits, mais toujours apprécié. Sol : parquet Mur : peinture
cuisine
Fonctionnelle
12.97 Rez-de-chaussée Cuisine équipée, rangements en hauteur. Lumineuse grâce deux fenêtres. Avec accès au salon. Sol : carrelage Mus : peinture, faïence au dessus du plan de travail
salon/sejour
Salle à manger
32.61 Rez-de-chaussée Un grand espace de vie baigné de lumière, accessible depuis l'entrée ou la cuisine. Baie vitrée coulissante donnant sur le balcon. Sol : parquet Mur : peinture
Pallier
9.75 Rez-de-chaussée Pallier desservant l'étage, un grand placard y est incorporé. Accès aux trois chambres, le bureau, la salle de bain et le WC séparé. Sol : parquet Mur : peinture
chambre
n°2
10.43 Rez-de-chaussée Chambre avec une fenêtre et accès à un balcon commun avec la chambre n°3, volets roulants électriques. Sol : parquet Mur : peinture
chambre
n°3
11.55 Rez-de-chaussée Suite avec placard intégré, accès à la salle d'eau n°2. Balcon commun avec la chambre n°2. Volets roulants électriques. Sol : parquet Mur : peinture
salle d'eau
n°2
2.86 Rez-de-chaussée Salle d'eau de la chambre n°3, comprend un bac de douche, une vasque simple et quelques rangements. Sol : carrelage Mur : carrelage jusqu'au plafond
WC
n°2
1.50 Rez-de-chaussée WC séparé. Sol : carrelage Mur : peinture
salle de bain
4.42 Rez-de-chaussée Salle de bain avec baignoire et lavabos double vasques. Sol : carrelage Mur : carrelage jusqu'au plafond
chambre
n°4
10.99 Rez-de-chaussée Chambre simple avec accès à un balcon commun au salon de musique. Sol : parquet Mur : peinture
espace bien-être
Salon de musique
18.58 Rez-de-chaussée Un espace modulable offrant une luminosité sans pareil avec une vue sur le Mont Blanc. Sol : parquet Mur : peinture

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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