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 Grand T2 à proximité de la frontière suisse

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Appartements 61.92 m² - 2 pièces - Ferney-Voltaire (01210)

Ref 13-946
Prix
299 000
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Description de l'offre

Vous serez surpris par ce grand T2 climatisé de 62m2 situé à 2 pas de la douane de Ferney Voltaire et du centre-ville, avec accès direct sur l'arrêt "Brunette" du réseau TPG.

Le vaste salon ouvert sur la cuisine équipée offre un bel espace de vie lumineux, d'une surface de 31m2, agrémenté d'un balcon couvert de 9m2 exposé plein sud.

La suite de 21m2 intégrant la salle de bains laisse la possibilité d'un espace idéal pour le télé-travail.

Son emplacement et sa grande superficie en feront un investissement locatif très intéressant.

En annexe, une place de parking extérieure et un grenier.

Nbr de lots: NC

Procédure en cours: NON

Charges annuelles de copropriété: NC

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13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 chemin de Collex lycée international et ligne F arrêt avenue du Jura)

Descriptif du bien

Code postal 01210


Surface habitable (m²) 61,92 m²


Surface loi Carrez (m²) 61,92 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Nombre de parking 1


Année de construction 1989


copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 299 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
chambre
suite
21.3 Rez-de-chaussée Un grand espace de nuit avec accès à la salle de bain et au balcon couvert apportant une belle luminosité en journée.
accueil
donnant sur la cuisine et le grand séjour
4.8 Rez-de-chaussée L'entrée dispose d'un grand placard étagère et penderie avec portes miroirs. Sol carrelé, murs blanc
salle de bain
optimisée
2.5 Rez-de-chaussée Une salle de bain avec vasque simple et baignoire WC séparé. Carrelage toute hauteur
balcon
couvert
9 Rez-de-chaussée Un balcon couvert exposé sud,apportant aux deux pièces de vie une grande luminosité.
cuisine
équipée
5.5 Rez-de-chaussée Cuisine ouverte sur le salon par un espace bar. Sol carrelé beige, meubles d'origine avec élécro-ménager.

Grand salon lumineux
25.8 Rez-de-chaussée Un vaste espace de vie lumineux qui donne sur un balcon couvert. Sol parquet flottant coulère chêne foncé en parfait état, murs crépi blanc et peinture couleur saumon.
WC
séparé
1.8 Rez-de-chaussée Evier pouvant être remplacé par les machines à laver pouvant être disposées en colonne pour une optimisation maximale. Sol et murs carrelé toute hauteur.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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