Description de l'offre
Divonne-les-Bains à moins de 5 minutes à pied du centre-ville, cette villa mitoyenne de 64,33m2 est un investissement locatif qui devra obligatoire répondre aux dispositifs PLS (Prêt Locatif Social).
Cet achat est idéal pour consolider son patrimoine tout en créant un déficit foncier. Rentabilité locative maximale de 3,5% brut.
Avec un prix/m2 actuellement de 4259,28€/m2 ce bien pourrait se vendre en marché libre 6312€/m2 soit une plus-value de près de 48%.
Ce gain est possible uniquement en s'engageant à louer cette maison pendant 15 ans à un loyer hors garage de 734,24€ mensuels, uniquement à des personnes rentrant dans les dispositifs PLS (revenus modérés).
Compte tenu de la croissance du marché sur Divonne les Bains et de son emplacement, ce bien doublera probablement sa valeur dans 15 ans.
Si vous avez de la trésorerie, que vous souhaitez l'investir dans l'économie locale, appelez-nous, nous serons ravis de répondre à vos questions.
Le bien sera livré fini.
(descriptif des travaux disponible en agence)
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13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 chemin de Collex lycée international et ligne F arrêt avenue du Jura)
