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GEX joli T2

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Appartements 45.99 m² - 2 pièces - Gex (01170)

Ref 13-989
Prix
188 000
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Description de l'offre

GEX Panoramique, venez découvrir ce charmant T2 de 46m2 situé au 2ème étage d'une résidence agréable construite en 1989.

Cet appartement dispose d'une jolie pièce de vie de plus de 15m2 donnant sur un balcon exposé nord/ouest, d'une cuisine séparée et équipée mais pouvant être ouverte sur le salon pour un vrai bel espace jour, une chambre avec placard, très lumineuse, salle de bains et wc séparés.

En annexe, une cave et un parking collectif pour stationner en toute tranquilité.

Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif!

Nbr de lots: NC

Procédure en cours: NON 

Charges annuelles: 1200 € (eau froide inclus)

L’équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique !

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13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 chemin de Collex lycée international et ligne F arrêt avenue du Jura) 

Descriptif du bien

Code postal 01170


Surface habitable (m²) 45,99 m²


Surface loi Carrez (m²) 45,99 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition Nord-OUEST


Année de construction 1989


copropriété OUI


Lot n° 273,303


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 188 000 €


Charges 120 €


Taxe foncière annuelle 470 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
5.56 Rez-de-chaussée parquet imitation carrelage gris
salle de bain
4.92 Rez-de-chaussée Baignoire. La peinture est à reprendre.
chambre
10.75 Rez-de-chaussée Parquet flottant beige, pièce très lumineuse. Grand placard
cuisine
7.31 Rez-de-chaussée Equipement Aviva, l'électroménager reste sauf le frigo. Elle peut s'ouvrir sur le salon pour un plus grand espace de vie.
salon/sejour
15.28 Rez-de-chaussée Belle pièce de vie donnant sur le balcon, sol parquet gris. Exposition ouest/nord.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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