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 FERNEY investisseurs T3 loué

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Appartements 68.57 m² - 3 pièces - Ferney-Voltaire (01210)

Ref 13-992
Prix
267 750
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Description de l'offre

Ferney Voltaire, au 5 ème et dernier étage d'une jolie résidence traditionnelle de standing, cet appartement de 3 pièces est idéal pour un placement immobilier: Actuellement loué 1100 € hors charges ( 1300 € CC)/mois, il est lumineux et très bien entretenu par les locataires actuels.

L'ensemble des travaux sur la copropriété a été voté et effectué, vous bénéficiez d'une résidence en excellent état à 2 pas de l'école Jean de la Fontaine (anciennement intercommunale) et à 10mn à pied du centre ville.

Charges annuelles (tout compris chauffage et eaux inclus): 2431 €

Procédure en cours: NON

Nbr de lots: NC

L’équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique !

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13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 chemin de Collex lycée international et ligne F arrêt avenue du Jura)

Descriptif du bien

Code postal 01210


Ville Ferney-Voltaire


Surface habitable (m²) 68,57 m²


Surface loi Carrez (m²) 68,57 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage COLLECTIF


Balcon OUI


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 1989


copropriété OUI


Lot n° 1085


Quote Part annuelle des charges 2 431 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 267 750 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
cuisine
5.04 5 Coin cuisine avec accès sur l'entrée ou le séjour. Pas d'équipement particulier.
balcon
4.14 5 exposée Sud et jolie vue sur le Jura
salle de bain
3.25 5 Baignoire et évier. D'origine mais en très bon état.
WC
1.07 5 séparés de la salle de bains
salon/sejour
27.55 5 Disposant d'un balcon plein sud et d'une fenêtre à l'Est, cette pièce est très lumineuse. Sol en parquet flottant gris très bon état.
chambre
1
11.14 5 Sol parquet flottant, exposition sud
chambre
2
11.16 5 Parquet flottant, exposition sud, placard
entrée
9.36 5 sol parquet flottant

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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