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T4 avec terrasse et double garage

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Appartement 84.96 m² - 4 pièces - Gex (01170)

Ref 13-1025
Prix
421 000
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Description de l'offre

Sur les hauteurs de GEX, dans une belle copropriété de 2016, venez découvrir ce magnifique T4 de 87m2 baigné de lumière, offrant une vue superbe sur le lac Léman grâce à sa belle terrasse de 20m2!

Dans cette belle résidence de standing, vous serez charmé par la pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée de qualité et donnant sur la terrasse, deux chambres avec placards et une avec dressing, un cellier/buanderie et un grand placard dans l'entrée

En annexe, 2 garages fermés en sous sol.

Matériaux de qualité, fluidité des espaces avec coin jour et nuit, cet appartement vous permettra de bénéficier des prestations haut de gamme de la résidence, au pied du parcours de santé et à 2 pas du centre ville de GEX.

A découvrir sans tarder!

Charges de copropriété annuelles: 1983.68 €

Nbr de lots: NC

Procédure en cours: NON

L’équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique !

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13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 chemin de Collex lycée international et ligne F arrêt avenue du Jura)

Descriptif du bien

Code postal 01170


Ville Gex


Surface habitable (m²) 84,96 m²


Surface loi Carrez (m²) 84,96 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Mont Blanc


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2016


copropriété OUI


Lot n° 22,85,86


Quote Part annuelle des charges 1 983,68 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 421 000 €


Charges 165,30 €


Taxe foncière annuelle 963 €


Taxe d'habitation 1 110 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
4.57 1 carrelage, placard
buanderie
1.54 1
Degagement
3.89 1
Pièce de vie avec cuisine
30.19 1 Belle pièce très lumineuse exposée Sud/Est avec accès sur la terrasse. Cuisine entièrement équipée
chambre
9.78 1 exposition sud, un placard, sol parquet
chambre
9.58 1 exposition sud, sol parquet
chambre
12.07 1 Exposée Ouest, parquet, un dressing de 2.63m2
WC
2.19 1 dispose d'un lave mains.
salle de bain
4.59 1 baignoire, sols et murs carrelés.
Dégagement n°2
3.93 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Gex (01170)

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