0

Ferney Centre ville Magnifique rez de jardin 136m2

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

///0///
Exclusivité

Appartement 136 m² - 5 pièces - Ferney-Voltaire (01210)

Ref 13-1041
Prix
695 000
gallery loader

Description de l'offre

En exclusivité avec l'Agence BC IMMOBILIER, venez découvrir ce superbe rez de jardin de 136m2 situé en plein centre de Ferney.

Dans une résidence récente (2000) nichée au coeur des beaux immeubles chers à Voltaire, vous allez tomber sous le charme de ce magnifique appartement baigné de lumière.

Vous disposerez d'un spacieux salon de 33m2 articulé autour de la cheminée d'ornement, bénéficiant d'un coin repas et d'un salon cosy donnant sur le jardin de l'appartement.

La cuisine, entièrement rénovée et équipée il y a 2 ans, est une pièce conviviale, idéale pour des repas en famille étant partiellement ouverte sur le séjour pour garder l'esprit de convivialité de cet appartement.

Un bureau est rattaché à cette partie jour de l'appartement pouvant également servir de chambre d'amis.

quant à la partie nuit, celle-ci est délimitée par un hall d'entrée fermé (ou non) par des portes coulissantes type verrière donnnant un aspect très moderne à cette pièce: vous bénéficierez de 3 chambres et de 2 SDB (enfants et parents) ainsi qu'un dégagement avec dressing entièrement aménagé. Une suite parentale peut être envisagée en réunissant une chambre de 15m2 avec SDB et dressing.

Vous l'aurez compris, ce bien est une vrai bijou puisqu'il allie le confort d'un appartement moderne, spacieux et bien agencé tout en étant au coeur de Ferney-Voltaire avec un jardin de 346m2.

Coup de coeur assuré!

Nbr de lots: NC

Charges annuelles: 3400 € tout compris

Procédure en cours: NON

L’équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique !

Appartements, Villas, Maisons, terrains , nous vous accompagnons pour la Vente, la Location et la Gestion de vos biens. Et c’est vous qui en parlez le mieux ! Allez voir nos avis sur meilleursagents.com

13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 chemin de Collex lycée international et ligne F arrêt avenue du Jura)

Descriptif du bien

Code postal 01210


Ville Ferney-Voltaire


Surface habitable (m²) 136 m²


Surface loi Carrez (m²) 136 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2000


Copropriété OUI


Lot n° 56


Quote Part annuelle des charges 3 400 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €


Taxe foncière annuelle 1 536 €


Taxe d'habitation 1 565 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
12.97 Rez-de-chaussée
salle d'eau
4.84 Rez-de-chaussée
chambre
Bleue
13.16 Rez-de-chaussée Donne sur le jardin
dressing
Couloir menant à la chambre parentale
8.97 Rez-de-chaussée grand dressing de chaque côté
chambre
parentale
15.28 Rez-de-chaussée donne sur le jardin
salle de bain
attenante à la chambre parentale
6.64 Rez-de-chaussée
cuisine
11.34 Rez-de-chaussée équipée, changée en 2019 (Cuisine SCHMIDT), donnant plein sud sur le jardin
terrasse
346 Rez-de-chaussée terrasse couverte avec partie jardin plein sud, et bel espace également à l'arrière, idéal pour les déjeuners d'été à l'ombre!
salon/sejour
33.80 Rez-de-chaussée semi ouvert sur la cuisine, il dispose d'une belle surface donnant sur le jardin et est exposé plein sud. La cheminée apporte une touche rétro mais ne fonctionne pas.
chambre
rose
12.48 Rez-de-chaussée donne sur le jardin arrière

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Agence BC Immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Agence BC Immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence BC Immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Ferney-Voltaire (01210)

autres annonces immobilières correspondant à  votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Appartement Ferney-Voltaire (01210)

Nous suivre sur

Adhérents

nous diffusons sur