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 GEX pour investisseur T2 vendu loué

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Appartement 41.84 m² - 2 Pièces - Gex (01170)

Ref 13-1040
Prix
198 000
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Description de l'offre

Sur les Hauteurs de Gex, à 2 pas de Belle Ferme, venez découvrir cet appartement offrant une vue superbe sur le Mont Blanc, actuellement loué.

Ce joli T2 de 42m2, en dernier étage (2/2) avec ascenseur , est situé dans une copropriété récente, avec gardien et piscine.

En bon état, il est actuellement loué 705 €/mois hors charges jusqu'au 10/10/2023.

Charges annuelles: 1479 €

Procédure en cours: NON

Nbr de lots: NC

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13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 chemin de Collex lycée international et ligne F arrêt avenue du Jura)

Descriptif du bien

Code postal 01170


Surface habitable (m²) 41,84 m²


Surface loi Carrez (m²) 41,84 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Mont Blanc


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2009


Quartier PITEGNY


Copropriété OUI


Lot n° 249,285,410


Quote Part annuelle des charges 1 479,64 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 198 000 €


Charges 123,30 €


Taxe foncière annuelle 563 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
4.52 2 placard dans l'entrée
chambre
10.97 2 placard, accès balcon
salle de bain
2.77 2
WC
1.26 2
pièce à vivre
22.54 2 avec cuisine aménagée. Beau balcon de 7,98m avec vue Mont Blanc

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Gex (01170)

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