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Segny Belle maison de Village 212m2 utiles

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Exclusivité

Maison / Villa 175 m² - 6 pièces - Ségny (01170)

Ref 13-1068
Prix
560 000
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Description de l'offre

Segny, à 2 pas du centre Bourg mais à l'abri des regards, venez découvrir en exclusivité avec BC Immobilier cette charmante maison de village bourrée de charme.

Atypique comme peuvent l'être les constructions de 1870, elle se décline sur 3 niveaux pour une surface carrez de 175 m2, agrémentée d'un garage, d'une buanderie/chaufferie et d'une grande cave de 25m2.

Chaque niveau correspond à une partie de vie: au 1er étage se trouvent la cuisine (18m2), le séjour et le salon pour une surface de 42m2. Au 2d, 2 grandes chambres (17 et 20m2) et une belle salle de bains avec douche et baignoire (13m2)

Dans les combles, une belle pièce aménagée aujourd'hui en atelier/bureau (46m2 utiles) et une mezzanine/chambre (14m2 utiles).

Un petit jardin de 215m2 joliment arboré complète parfaitement ce bien, idéale pour abriter votre petite famille, à 2 pas de l'école et des commodités.

L’équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique !

Appartements, Villas, Maisons, terrains , nous vous accompagnons pour la Vente, la Location et la Gestion de vos biens. Et c’est vous qui en parlez le mieux ! Allez voir nos avis sur meilleursagents.com

13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 chemin de Collex lycée international et ligne F arrêt avenue du Jura)

Descriptif du bien

Code postal 01170


Ville Ségny


Surface habitable (m²) 175 m²


surface terrain 215 m²


Surface loi Carrez (m²) 175 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 24


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1870


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 560 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 831 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
buanderie
18.24 Rez-de-chaussée
garage
16.47 Rez-de-chaussée
cave
24.98 Rez-de-chaussée
pièce à vivre
17.25 1
salon/sejour
24.51 1
cuisine
18.51 1
chambre
19.81 2
salle de bain
13.29 2
chambre
17.04 2
mezzanine
5.21 3 8,53 m2 à moins d'1,80m de hauteur
bureau
28.82 3 combles aménagées + 17,19m2 à moins 1,80m de hauteur.
salle d'eau
3.51 3

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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