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 Pregnin charmante maison individuelle

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Exclusivité

Maison / Villa 115 m² - 4 pièces - Saint-Genis-Pouilly (01630)

Ref 13-1078
Prix
560 000
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Description de l'offre

A Pregnin, dans un petit lotissement tranquille, venez découvrir en exclusivité cette charmante villa de 115m2, bénéficiant d'un très bel extérieur de presque 500m2, parfaitement entrenu.

Au rez de chaussée, une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 37m2 permet de vous rendre directement dans le jardin et la cuisine équipée séparée a un accès direct sur le garage, très pratique pour le retour des courses.

A l'étage, 3 chambres dont une magnifique suite parentale de 20m2 avec salle de douche et une salle de bains avec wc séparés complètent ce bien idéal pour votre famille.

A visiter sans tarder!

Charges lotissement: 200 €/an incluant le déneigement.

Descriptif du bien

Code postal 01630


Ville Saint-Genis-Pouilly


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 481 m²


Surface loi Carrez (m²) 114,62 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Exposition NORD-EST


Année de construction 2009


Quote Part annuelle des charges 200 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 560 000 €


Taxe foncière annuelle 900 €


Taxe d'habitation 800 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
5.50 Rez-de-chaussée
salle d'eau
3.36 Rez-de-chaussée une douche et un WC
pièce à vivre
37.34 Rez-de-chaussée baie vitrée avec accès au jardin, une fenêtre au sud. Un poele à bois pour une ambiance cosy.
cuisine
11.71 Rez-de-chaussée équipée avec accès au jardin, et une porte pour aller au garage
garage
17.30 Rez-de-chaussée mezzanine en hauteur pour plus de rangement
Palier
4.59 1
salle de bain
4.67 1 une fenêtre, baignoire
WC
1.36 1
chambre
20.32 1 Suite parentale avec double exposition et accès à la salle d'eau
salle d'eau
3.28 1
chambre
11.63 1
chambre
10.86 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Saint-Genis-Pouilly (01630)

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