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FERNEY centre ville T4

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Exclusivité

Appartement 105.68 m² - 4 pièces - Ferney-Voltaire (01210)

Ref 13-1080
Prix
535 000
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Description de l'offre

En exclusivité et rare à la vente, dans une copropriété traditionnelle à 2 pas du centre ville et de la Douane, cet appartement de 4 pièces est idéal pour vous!

D'une surface totale de 106m2 carrez, vous disposerez d'un beau salon de 26m2 agrémenté d'une véranda fermée (que l'on peut ouvrir) exposé plein sud idéal pour un joli jardin d'hiver, d'une cuisine équipée séparée où l'on peut facilement déjeuner à 4, d'un coin enfants avec 2 belles chambres disposant chacune d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire.

La chambre parentale est magnifique, alliant coin bureau, double dressing et salle de bains avec douche à l'italienne en plus d'un grand balcon fermé.

En annexe, 2 places de parking et 2 caves.

Cet appartement dispose de tous les atouts pour en faire un bien familial de qualité en plein centre ville!

Nbr de lots: NC

Procédure en cours: NON

Charges de copropriété par trimestre: 1069 €

Descriptif du bien

Code postal 01210


Ville Ferney-Voltaire


Surface habitable (m²) 105,68 m²


Surface loi Carrez (m²) 105,68 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1969


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 4 116 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 535 000 €


Charges 343 €


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
8.03 Rez-de-chaussée
cuisine
9.66 Rez-de-chaussée entièrement quipée tout reste sauf le frigo
salon/sejour
26.38 Rez-de-chaussée exposé plein sud, vous disposerez d'une grande véranda fermée, idéale pour une petite annexe (bureau ou jardin d'hiver!)
chambre
11.77 Rez-de-chaussée Chaque chambre dispose de don dressing dans le couloir et a un accès sur la salle de bains.
chambre
12.23 Rez-de-chaussée chaque chambre a un dressing et l'accès à la salle de bains
vestiaire
2.77 Rez-de-chaussée dégagement avec placard pour chaque chambre
salle de bain
2.72 Rez-de-chaussée baignoire, vasque et rangement

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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