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Appartement T4 de 82m2 - Gex - 365 000€

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Appartement 82 m² - 4 pièces - Gex (01170)

Ref 13-1110
Prix
365 000
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Description de l'offre

Spécial investisseurs !

Découvrez cet appartement plein de charme et d'atouts !

Idéalement positionné à proximité de la zone de l'aiglette et des commerces, non loin du centre ville et à proximité immédiate des balades au pied du Jura.

La cuisine, entièrement équipée avec de l'électroménager de qualité, est ouverte sur un séjour spacieux et extrêmement lumineux.
Attenant à cet espace jour, une terrasse couverte de près de 20m2 exposée Ouest vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal.

Une distribution idéale avec une partie jour et nuit bien distincte, chaque chambre dispose d'un placard intégré et la chambre parentale son propre dressing.

Cet appartement est agrémenté d'un garage double de 40m2 où il est possible de garer jusqu'à trois véhicules !

Ce logement est vendu avec locataire en place jusqu'en Avril 2024.

Bien en copropriété, nombre de lots 240

Quote part des charges annuelles : 1200€

L’équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique !

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13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 chemin de Collex lycée international et ligne F arrêt avenue du Jura)

Descriptif du bien

Code postal 01170


Surface habitable (m²) 82 m²


Surface loi Carrez (m²) 82 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Jura


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2015


Copropriété OUI


Lot n° 33


nombre de lots 240


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 365 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Dépôt de garantie TTC 1 400 €


Charges 100 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
garage
Fermé en souterrain
40 Rez-de-chaussée Garage double dans la largeur
WC
2.16 Rez-de-chaussée
chambre
1
9.15 Rez-de-chaussée Avec placard intégré Accès terrasse
chambre
2
9.14 Rez-de-chaussée Bureau Avec placard intégré
chambre
3
12.48 Rez-de-chaussée Avec dressing attenant
dressing
5.27 Rez-de-chaussée
salle de bain
Double vasque
3.40 Rez-de-chaussée
salon/sejour
Avec cuisine équipée
29.76 Rez-de-chaussée
terrasse
Couverte
17.51 Rez-de-chaussée Vue sur le Jura

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Gex (01170)

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