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FARGES charmant duplex idéal 1er achat

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Exclusivité

Appartement 45.01 m² - 2 Pièces - Farges (01550)

Ref 13-1149
Prix
179 000
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Description de l'offre

Farges, en exclusivité dans notre agence BC IMMOBILIER, venez découvrir ce charmant duplex coup de coeur, idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif.

D'une surface de 50m2 utiles (45m2 carrez), cet appartement est composé d'une entrée avec placard, une sdb refaite entièrement, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée, et une belle mezzanine de 17m2 parfaitement optimisée par une jolie verrière permettant de faire une chambre et un bureau avec vélux pour plus de lumière.

Un très joli bien, cosy, rénové entièrement en 2017, qui peut également être une belle opportunité locative puisqu'il était loué 750 €.

A découvrir rapidement!

Charges annuelles: 1212 €

Procédure en cours: NON

Nbr de lots: 5

L’équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique !

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13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 chemin de Collex lycée international et ligne F arrêt avenue du Jura) 

Descriptif du bien

Code postal 01550


Surface habitable (m²) 45,01 m²


Surface loi Carrez (m²) 45,01 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Est


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Copropriété OUI


Lot n° 3


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 1 212 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €


Charges 101 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
2.94 Rez-de-chaussée grand placard
salon/sejour
20.48 Rez-de-chaussée grand rangement casier cuisine équipée
salle de bain
3.94 Rez-de-chaussée wc SDB refaite entièrement
mezzanine
17.65 1 belle mezzanine, qui est coupée en 2 par une verrière pour faire un coin nuit et mettre un lit. En plus il y a presque 5 m2 en sous pente

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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