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T2 rez de jardin GEX

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Exclusivité

Appartement 43.1 m² - 2 Pièces - Gex ()

Ref 13-1177
Prix
205 000
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Description de l'offre

Une exclusivité BC Immobilier !

Ce charmant T2, situé dans les hauteurs de Gex est aussi bien adapté à un projet d'investissement qu'à un premier achat.

L'entrée de l'appartement avec placard délimite bien les deux espaces de vie, d'une part une grande chambre (13m2) avec placard intégré, la salle de bains, WC séparé et de l'autre, un généreux séjour (21m2) avec cuisine ouverte équipée.

Un point agréable pour conclure, la chambre et le séjour ont chacun accès à une terrasse intimiste de 14m2 en rez de jardin.

Chauffage et production d'eau chaude sanitaire individuelle au gaz.

En annexe, une place de stationnement en extérieur vous sera attribuée.

Possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire en sous-sol au prix de 8 000€ (frais d'agence inclus)

Le tout dans une copropriété calme et bien entretenue, construction de 2013.

Taxe foncière : 550€

Quote part des charges de copropriété : 750€ par an

Nombre de lots : NC

Pas de procédure en cours.

L’équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique !

Appartements, Villas, Maisons, programmes immobiliers, nous vous accompagnons pour la Vente, la Location et la Gestion de vos biens.

Et c’est vous qui en parlez le mieux ! Allez voir nos avis sur meilleursagents.com

13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 chemin de Collex lycée international et ligne F arrêt avenue du Jura)

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 43,10 m²


Surface loi Carrez (m²) 43 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Jura


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition NORD


Année de construction 2013


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 750 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 205 000 €


Charges 50 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
3.6 Rez-de-chaussée avec placard intégré
WC
séparé
1.4 Rez-de-chaussée
salle de bain
4 Rez-de-chaussée Emplacement pour lave linge et sèche linge
chambre
Spacieuse
12.7 Rez-de-chaussée Avec placard intégré et accès au balcon
salon/sejour
généreux
21.4 Rez-de-chaussée Cuisine ouverte à équiper

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE en cours

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