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Rare à la vente T5 - Deux terrasses - Ségny hyper centre - 650 000€

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Appartement 165 m² - 5 Pièces - Ségny (01170)

Ref 13-1135-1
Prix
650 000
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Description de l'offre

Au coeur du village de Ségny, venez découvrir ce superbe appartement T5 de 142m2 (Loi Carrez) offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc grâce à ses 2 belles terrasses exposées plein Sud et Ouest !

C'est dans une grange entièrement rénovée en 2013 (chauffage centralisé au bois, chauffe eau thermodynamique, isolation au chanvre naturel) que se trouve cet appartement attypique alliant d'excellentes performances énergétiques au charme de l'ancien.

Parfaitement distribué, dès l'entrée vous trouverez une buanderie multi fonction, un espace de vie, avec cuisine ouverte sur 50m2 de séjour lui même prolongé par une terrasse orientée plein Sud avec une vue imprennable sur le Mont-Blanc !

Les 3 chambres sont desservies par un couloir orné d'une magnifique bibliothèque en bois, une salle d'eau et une suite parentale avec accès à la terrasse Mont-Blanc.
Cerise sur le gâteau, une terrasse tropezienne (orientée Ouest) vous permettra de profiter en toute intimité du soleil de l'après-midi.

En annexe, deux places de parking extérieures, une cave et un grenier vous seront attribués.

Charges annuelles : 3475€

Nbr de lots principaux : 10

Aucune procédure en cours

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13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 chemin de Collex lycée international et ligne F arrêt avenue du Jura)

Descriptif du bien

Code postal 01170


Surface habitable (m²) 165 m²


Surface loi Carrez (m²) 142,52 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Mont-Blanc


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 2013


Copropriété OUI


Lot n° 17


Quote Part annuelle des charges 3 475 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
4.48 Rez-de-chaussée
WC
1.56 Rez-de-chaussée
buanderie
12.87 Rez-de-chaussée
cuisine
24.41 Rez-de-chaussée donne sur une terrasse de 16m2 plein sud avec vue Mont Blanc puis une autre terrasse en contrebas de 37m2
salon/sejour
26.46 Rez-de-chaussée
Degagement
22.53 Rez-de-chaussée
salle d'eau
4.24 Rez-de-chaussée
terrasse
20.45 Rez-de-chaussée
chambre
21.06 Rez-de-chaussée
chambre
21.61 Rez-de-chaussée
chambre
25.04 Rez-de-chaussée suite parentale avec salle de bains
salle de bain
5 Rez-de-chaussée parentale

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE en cours

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La ville de Ségny (01170)

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