Environnement exceptionnel pour cette villa, rare à la location!
Disponible dès le 1er Août 2023, cette superbe demeure, à 3 minutes du centre commercial Val Thoiry et à quelques encablures de la douane du CERN, accueillera votre famille grâce à ses plus de 210 m2 habitables, le tout sur un terrain arboré de 1 400 m2.
Ses grands volumes sauront vous charmer : au rez-de-chaussée, deux très grandes chambres avec rangements et un espace de jeux/détente attenant, une salle de bains avec WC, un grand espace de rangement, une buanderie et un garage.
A l'étage, une superbe espace de 60 m2 incluant le salon et la cuisine séparée, entièrement équipée, avec accès au salon de jardin et à la terrasse extérieure qui court tout le long de la maison, deux chambres dont une en suite avec grand dressing et salle de douche attenants, et un WC.
Important : Un studio fait partie intégrante de la maison, il est loué à part, sa surface n'est pas comptabilisée dans la suprficie de la maison. il est situé au rez-de-chaussée avec entrée indépendante, de sorte que chacun conserve son intimité. Le jardin est partagé entre les locataires de la maison et celui du studio.
Les charges (électricité, chauffage, eau, ordures ménagères) seront à régler en même temps que le loyer pour un montant de 350€ par mois, régularisable annuellement), de telle sorte que le loyer mensuel charges comprises sera de 3 300€, sans coût complémentaire.
A visiter absolument!
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Exceptional environment for this lovely house! Available from August 1st, 2023, this superb villa, 3 minutes from the Val Thoiry shopping center and a 5 minutes from CERN swiss border, will welcome your family thanks to its more than 210 m2 of living space, all on a wooded plot of 1,400 m2.
Its large volumes will charm you : on the ground floor, two very large bedrooms with storage and an adjoining games/relaxation area, a bathroom with WC, a large storage space, a laundry room and a garage.
Upstairs, a huge space of 60 m2 including the living room and the separated kitchen, fully equipped, with access to the garden lounge and the outdoor terrace which runs the length of the house, two bedrooms, one of which is en-suite with a large adjoining dressing room and shower room, and a WC.
Important: A studio is an integral part of the house, it is rented separately, its surface is not counted in the surface of the house. it is located on the ground floor with independent entrance, so that everyone retains their privacy. The garden is shared between the tenants of the house and the one of the studio.
The charges (electricity, heating, water, household waste) will be paid at the same time as the rent for an amount of €350 per month, which can be adjusted annually, so that the monthly rent including charges will be €3,300, without additional cost.
House to visit absolutely!
