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Réf : 13-1259-C001-LEGRAND01

FERNEY VOLTAIRE Nouvelle résidence coeur de ville

Ferney-Voltaire (01210)

661 000 €

A propos de ce bien

En avant première, nous sommes heureux de vous faire découvrir le premier immeuble du futur quartier Painboeuf, situé aux portes de Genève, à 300 mètres de l'arrêt du futur tram.

L'emplacement est idéal, que ce soit pour un investissement ou l'achat de votre résidence principale.

L'immeuble est conçu avec des prestations labellisées normes RT 2012 et Minergie -P ( équivalent suisse du NF habitat poussé), ossature bois- bardage aluminium coton, panneaux photovoltaïques en toiture, chauffage urbain émis par l'anneau du CERN;

Sa situation exceptionnelle dans la toute nouvelle ZAC Ferney-Genève vous permettra de profiter d'une excellente rentabilité ou de défiscaliser en bénéficiant des avantages de la loi PINEL (zoneA).

Livraison prévue 4ème trimestre 2025.

T2: 307 K€ à 347 K€ garage inclus.

T3: 417 - 496 K€

T4: 464 K€ - 496 K€

T5 duplex unique 661 K€.

La bonne nouvelle : les frais de notaires sont offerts jusqu'à fin octobre 2023!

N'hésitez pas à nous contacter afin de discuter ensemble de ce projet.

Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 641 170 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 01210

Surface habitable (m²) 106,60 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 2025

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 661 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 641 187,85 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,09 %

Commerces et santé
Loisirs
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Transports
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