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Réf : 13-1041
Vendu

Ferney Centre ville Magnifique rez de jardin 136m2

Ferney-Voltaire (01210)

A propos de ce bien

En exclusivité avec l'Agence BC IMMOBILIER, venez découvrir ce superbe rez de jardin de 136m2 situé en plein centre de Ferney.

Dans une résidence récente (2000) nichée au coeur des beaux immeubles chers à Voltaire, vous allez tomber sous le charme de ce magnifique appartement baigné de lumière.

Vous disposerez d'un spacieux salon de 33m2 articulé autour de la cheminée d'ornement, bénéficiant d'un coin repas et d'un salon cosy donnant sur le jardin de l'appartement.

La cuisine, entièrement rénovée et équipée il y a 2 ans, est une pièce conviviale, idéale pour des repas en famille étant partiellement ouverte sur le séjour pour garder l'esprit de convivialité de cet appartement.

Un bureau est rattaché à cette partie jour de l'appartement pouvant également servir de chambre d'amis.

quant à la partie nuit, celle-ci est délimitée par un hall d'entrée fermé (ou non) par des portes coulissantes type verrière donnnant un aspect très moderne à cette pièce: vous bénéficierez de 3 chambres et de 2 SDB (enfants et parents) ainsi qu'un dégagement avec dressing entièrement aménagé. Une suite parentale peut être envisagée en réunissant une chambre de 15m2 avec SDB et dressing.

Vous l'aurez compris, ce bien est une vrai bijou puisqu'il allie le confort d'un appartement moderne, spacieux et bien agencé tout en étant au coeur de Ferney-Voltaire avec un jardin de 346m2.

Coup de coeur assuré!

Nbr de lots: NC

Charges annuelles: 3400 € tout compris

Procédure en cours: NON

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13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 chemin de Collex lycée international et ligne F arrêt avenue du Jura)

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 01210
Surface habitable (m²) 136 m²
Surface loi Carrez (m²) 136 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2000
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 56
Quote Part annuelle des charges 3 400 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Taxe foncière annuelle 1 536 €
Taxe d'habitation 1 565 €
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique