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Réf : 13-1235
Exclusif

FERNEY Centre ville T5 dernier étage 155m2 utiles

Ferney-Voltaire (01210)
534 000 €

A propos de ce bien

En exclusivité avec l'Agence BC Immobilier, venez découvrir ce très bel appartement en duplex, au dernier étage avec ascenseur d'un petit immeuble du centre ville (2/2)

D'une surface carrez de 118m2 mais utile de 155m2, ce charmant duplex est une véritable maison sur le toit: la pièce de vie, aérée et lumineuse, est ouverte sur la cuisine équipée et donne sur une vraie terrasse de presque 30m2, idéale pour les belles soirées d'été. En inter saison, une cheminée vous procurera une douce chaleur et est parfaite en appoint du chauffage éléctrique.

2 chambres dont une avec salle d'eau et balcon sur les Alpes complètent le 1er niveau.

Au 2ème étage, vous disposerez d'une jolie mezzanine idéale en bureau ou coin lecture, 2 chambres avec placards et une grande salle de bains avec baignoire.

En annexe, un garage de 20m2 et une cave font de cet appartement T5, rare à la vente et idéalement placé en hyper centre, le nouveau coup de coeur de l'agence!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Charges annuelles: 2864 € (eau froide incluse)

Procédure en cours: NON

Nbr de lots principaux: 8

L’équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique !

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13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 chemin de Collex lycée international et ligne F arrêt avenue du Jura)

 

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 01210
Surface habitable (m²) 118,07 m²
Surface loi Carrez (m²) 118,07 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue Toits de Ferney
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre, Electrique
Type de chauffage Autre, Convecteur
Format de chauffage Collectif, Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 5.47
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1987
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 2 867,64 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 534 000 €
Charges 238,66 €
Taxe foncière annuelle 1 186 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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