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Réf : VA4864-LEGRAND01

Sous-compromis

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T3 Récent avec vue

Cessy (01170)

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A propos de ce bien

Sous compromis : Appartement T3 de Grand Standing avec Vue Montagne - Libre Immédiatement

Découvrez ce superbe appartement T3 de 70 m², niché au 2ème étage d'une résidence de grand standing construite en 2022. Ce havre de paix allie élégance et modernité, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 31 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC. La cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable espace de vie convivial. Les deux chambres, dont une suite parentale, vous garantissent intimité et confort. La salle de bains moderne et les WC indépendants complètent ce bien d'exception.

Cet appartement traversant, en excellent état, dispose d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Conforme PMR, il est équipé d'un chauffage individuel et d'un ascenseur pour un confort optimal. Les parties communes, tout aussi impeccables, reflètent le standing de la résidence.

Situé à proximité de toutes commodités, vous pourrez accéder en quelques minutes à pied ou en voiture à des écoles (maternelles, élémentaires, collège), des restaurants, des parcs et jardins, ainsi qu'à un hôpital. Une crèche est également accessible en 15 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre luxueux et fonctionnel. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

Dans une copropriété de 155 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 471 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 435.00 € et 588.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 01170

Surface habitable (m²) 70 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Année de construction 2022

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 155

Quote Part annuelle des charges 1 471 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Charges 122,58 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
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