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Réf : 13-1011
Vendu

GEX Belle Ferme T3 duplex

Gex (01170)

A propos de ce bien

En exclusivité avec l'Agence BC Immobilier, venez découvrir ce magnifique et atypique T3 de 72m2 utiles (60m2 loi carrez) en duplex, au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété à 2 pas de Belle Ferme et de l'école Jeanne d'Arc.

Cet appartement est un véritable coup de coeur: entièrement rénové du sol au plafond en 2020, il dispose d'une belle pièce de vie de plus de 30m2 avec cuisine équipée donnant sur le Jura.

A l'étage, une chambre avec grand placard/dressing est agrémentée d'un balcon pour des petits déjeuners avec vue, une deuxième chambre sous pentée idéale pour un bureau ou pour une chambre d'enfant, et une salle de bains lumineuse graâce à son velux avec douche et wc.

Les matériaux utilisés pour la rénovation sont de qualité (triple vitrage, beau parquet, portes intégrées dans les murs pour gagner de la place, radiateurs neufs, sddouche refaite..)

En annexe, une cave et un parking extérieur collectif.

Nbr de lots: NC

Procédure en cours: NON

Charges annuelles: 1980 €

Possibilité d'un garage fermé.

L’équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique !

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13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 chemin de Collex lycée international et ligne F arrêt avenue du Jura)

découvrir le bien

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 01170
Surface habitable (m²) 60,41 m²
Surface loi Carrez (m²) 60,41 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue Jura
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1989
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Taxe foncière annuelle 550 €
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