En exclusivité avec l'Agence BC Immobilier, vous serez conquis par cette magnifique villa de grand standing de 178m2 habitables, décorée avec soin et parfaitement entretenue.
Un petit bijou de modernité, entièrement domotisé (chauffage et volets roulants programmables...), offrant des matériaux haut de gamme (cuisine SCHMIDT, salle de bains RICHARDSON, poele Bois HASE).
Les pièces sont spacieuses, lumineuses, deux chambres sur 5 bénéficient de leur salle de bains privative.
Une belle entrée avec placards vous accueille, la pièce de vie est ouverte sur la cuisine suréquipée (3 fours, un ilot central...), avec accès à deux grandes terrasses côté ouest idéale pour les barbecues d'été et côté est pour des petits déjeunés ensoleillés.
Un poêle à bois vous rechauffera en hiver pour des soirées cosy au coin du feu.
Une chambre avec salle de bains est au rdc et bénéficie de sa terrasse privée, idéale pour une jeune fille au pair ou recevoir vos invités en toute discrétion.
Le jardin est magnifiquement entretenu, avec de nombreux arbres fruitiers, un potager et un vaste abri de jardin de 8m2.
Pour vos voitures, elles seront à l'abri grâce aux 3 box fermés dont un garage double .
Cette maison est absolument parfaite pour accueillir votre famille, à 2 pas de la ligne F d'Ornex, à 5 mn de Ferney et 20mn de Genève.
A voir absolument!
Nbr de lots: NC
Charges annuelles: 6852 € (chauffage inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
L’équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique !
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13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne F arrêt avenue du Jura)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 012 € et 1 370 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
