Nouvelle exclusivité BC IMMOBILIER: cette magnifique maison bourrée de charme, entre tradition (toiture tuiles écailles, pierres de parement) et modernité (larges baies vitrées, vélux éléctriques, chauffage au sol par pompe à chaleur).
D'une surface habitable de 171m2, elle dispose au rez de chaussée d'une cuisine dinatoire en chêne prolongée d'une buanderie, d'une salle à manger et d'une splendide pièce de vie de 46m2 avec plafond cathédrale, traversant pour un espace à vivre baigné de lumière, et d'une chambre avec salle d'eau.
Un bel escalier en chène vous conduira à la mezzanine, idéale pour un espace bureau ou une salle de jeux, et dessert 3 chambres et une salle de bains.
Que dire du terrain? un vaste jardin de plus de 1800 m2, arboré et donnant sur le Jura, permettra à vos enfants de s'épanouir pleinement et aux parents de jardiner (un joli petit abri bois et une serre sont idéals pour les outils et le potager!) mais également de faire une piscine.
Pour les investisseurs, pourquoi pas détacher un lot à construire?
C'est une belle maison, avec des espaces magnifiques, qu'il faut moderniser mais qui est idéalement placée en plein centre de St GENIS.
A visiter absolument!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
L’équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique !
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13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne 60 arrêt avenue du Jura)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 119 € et 2 867 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
