• Surface134.05 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains2
  • Terrain1 815 m²
  • Construction1970

À louer, Maison T6 avec vue panoramique à Prévessin-Moëns

2 900 € /mois CC

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Maison individuelle à louer, 6 pièces - Prévessin-Moëns 01280

Les points forts

  • Vue panoraique
  • Quartier calme
  • Triple vitrage
  • Jardin de plus de 1800m2

Descriptif du bien

À louer, Maison T6 avec vue panoramique à Prévessin-Moëns

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Prévessin-Moëns, à proximité immédiate de la frontière suisse, de Genève et des organisations internationales, cette superbe maison offre un cadre de vie rare et privilégié.

D’une surface de 134 m² habitables (environ 280 m² au sol), elle séduit par sa luminosité et sa vue panoramique. Vous profiterez d’une vue imprenable sur Genève, les Alpes et le Mont-Blanc, un panorama exceptionnel au quotidien.

Implantée sur un terrain d’environ 1 800 m², la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

La maison dispose d’un sous-sol total, offrant de nombreux espaces de rangement et de multiples possibilités d’aménagement. Plusieurs places de stationnement complètent ce bien.

Localisation idéale : proche des axes principaux, des écoles et des commodités, tout en restant au calme.

Loyer : 2 700 € par mois (hors charges) + 200€ mensuel de provision pour charge pour l'entretien des haies.

Un bien rare à la location, alliant prestations, emplacement privilégié et vue exceptionnelle.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Triple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    134.05 m²
  • Surface au sol
    285 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    2
  • Construction
    1970
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    1 815 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Prévessin-Moëns 01280
  • Loyer de base
    2 700 € /mois
  • Charges
    200 € /mois
  • Référence
    522

Informations complémentaires

Honoraires de 2 011 € TTC à la charge du locataire comprenant 402 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2700 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 700 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2518.00 € et 3406.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Location
Maison
Prévessin-Moëns 01280
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