- Surface115 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain481 m²
- Construction2009
Pregnin charmante maison individuelle
560 000 €
Descriptif du bien
A Pregnin, dans un petit lotissement tranquille, venez découvrir en exclusivité cette charmante villa de 115m2, bénéficiant d'un très bel extérieur de presque 500m2, parfaitement entrenu.
Au rez de chaussée, une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 37m2 permet de vous rendre directement dans le jardin et la cuisine équipée séparée a un accès direct sur le garage, très pratique pour le retour des courses.
A l'étage, 3 chambres dont une magnifique suite parentale de 20m2 avec salle de douche et une salle de bains avec wc séparés complètent ce bien idéal pour votre famille.
A visiter sans tarder!
Charges lotissement: 200 €/an incluant le déneigement.
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface115 m²
- Séjour37 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2009
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- Terrain481 m²
- LocalisationSaint-Genis-Pouilly 01630
- Taxe foncière900 € /an
- Taxe d'habitation800 € /an
- Référence13-1078
Détail des pièces
- entrée5.50 m²
- salle d'eau - une douche et un WC3.36 m²
- pièce à vivre - baie vitrée avec accès au jardin, une fenêtre au sud. Un poele à bois pour une ambiance cosy.37.34 m²
- cuisine - équipée avec accès au jardin, et une porte pour aller au garage11.71 m²
- garage - mezzanine en hauteur pour plus de rangement17.30 m²
- Palier4.59 m²
- salle de bain - une fenêtre, baignoire4.67 m²
- WC1.36 m²
- chambre - Suite parentale avec double exposition et accès à la salle d'eau 20.32 m²
- salle d'eau3.28 m²
- chambre11.63 m²
- chambre10.86 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence BC Immobilier
13 B chemin du Levant
01210 Ferney Voltaire
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