- Surface148 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain1 200 m²
- Construction1987
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Villa d'exception à Prévessin-Moens
4 950 € /mois CC
Les points forts
- Emplacement privilégié
- Terrain paysagé
- Rénovation de standing
Descriptif du bien
Dèsle passage du portail, vous constatez la différence. Vous êtesaccueilli par un parc clos de plus de 1 200 m², véritable poumonvert entièrement arboré. Ici, le luxe suprême est celui de lasérénité : grâce à un contrat d'entretien dédié, votre jardinreste impeccable saison après saison, sans que vous n'ayez à leverle petit doigt.
Entièrementrénovée, la villa propose des volumes généreux et des prestationssoignées :
-Unvaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, avec accèsdirect à la terrasse.
-4 chambres spacieuses, dont une en suite au rez-de-chaussée,
-Une mezzanine donnant accès au balcon avec une vue sur leMont-blanc
-En sus: Un atelier, une buanderie fonctionnelle et un abri pour 2voitures.
LesPoints Forts
- Localisationstratégique : Proximité immédiate de la frontière et desorganisations internationales.
- Prestations: Rénovation de standing et neuve, matériaux de qualité et cachetpréservé.
- Confort: Jardin paysagé, terrain clos et environnement calme.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique/Individuel
- Surface148 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1987
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur2
- Balcon1
- Terrain1 200 m²
- LocalisationPrévessin-Moëns 01280
- Loyer de base4 500 € /mois
- Charges450 € /mois
- RéférenceLM1119
Informations complémentaires
Honoraires de 2 220 € TTC à la charge du locataire comprenant 444 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 4500 €/mois. Provision sur charges 450 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2411.00 et 3262.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence BC Immobilier
13 B chemin du Levant
01210 Ferney Voltaire
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