- Surface61.92 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1989
Grand T2 à proximité de la frontière suisse
299 000 €
Descriptif du bien
Vous serez surpris par ce grand T2 climatisé de 62m2 situé à 2 pas de la douane de Ferney Voltaire et du centre-ville, avec accès direct sur l'arrêt "Brunette" du réseau TPG.
Le vaste salon ouvert sur la cuisine équipée offre un bel espace de vie lumineux, d'une surface de 31m2, agrémenté d'un balcon couvert de 9m2 exposé plein sud.
La suite de 21m2 intégrant la salle de bains laisse la possibilité d'un espace idéal pour le télé-travail.
Son emplacement et sa grande superficie en feront un investissement locatif très intéressant.
En annexe, une place de parking extérieure et un grenier.
Nbr de lots: NC
Procédure en cours: NON
Charges annuelles de copropriété: NC
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13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 chemin de Collex lycée international et ligne F arrêt avenue du Jura)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurOui
- Surface61.92 m²
- Surface balcon9 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1989
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationFerney-Voltaire 01210
- Référence13-946
Détail des pièces
- chambre - Un grand espace de nuit avec accès à la salle de bain et au balcon couvert apportant une belle luminosité en journée.21.3 m²
- accueil - L'entrée dispose d'un grand placard étagère et penderie avec portes miroirs. Sol carrelé, murs blanc4.8 m²
- salle de bain - Une salle de bain avec vasque simple et baignoire WC séparé. Carrelage toute hauteur2.5 m²
- balcon - Un balcon couvert exposé sud,apportant aux deux pièces de vie une grande luminosité.9 m²
- cuisine - Cuisine ouverte sur le salon par un espace bar. Sol carrelé beige, meubles d'origine avec élécro-ménager.5.5 m²
- Un vaste espace de vie lumineux qui donne sur un balcon couvert. Sol parquet flottant coulère chêne foncé en parfait état, murs crépi blanc et peinture couleur saumon.25.8 m²
- WC - Evier pouvant être remplacé par les machines à laver pouvant être disposées en colonne pour une optimisation maximale. Sol et murs carrelé toute hauteur.1.8 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence BC Immobilier
13 B chemin du Levant
01210 Ferney Voltaire
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