- Surface118.07 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1987
FERNEY Centre ville T5 dernier étage 155m2 utiles
534 000 €
Descriptif du bien
En exclusivité avec l'Agence BC Immobilier, venez découvrir ce très bel appartement en duplex, au dernier étage avec ascenseur d'un petit immeuble du centre ville (2/2)
D'une surface carrez de 118m2 mais utile de 155m2, ce charmant duplex est une véritable maison sur le toit: la pièce de vie, aérée et lumineuse, est ouverte sur la cuisine équipée et donne sur une vraie terrasse de presque 30m2, idéale pour les belles soirées d'été. En inter saison, une cheminée vous procurera une douce chaleur et est parfaite en appoint du chauffage éléctrique.
2 chambres dont une avec salle d'eau et balcon sur les Alpes complètent le 1er niveau.
Au 2ème étage, vous disposerez d'une jolie mezzanine idéale en bureau ou coin lecture, 2 chambres avec placards et une grande salle de bains avec baignoire.
En annexe, un garage de 20m2 et une cave font de cet appartement T5, rare à la vente et idéalement placé en hyper centre, le nouveau coup de coeur de l'agence!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Charges annuelles: 2864 € (eau froide incluse)
Procédure en cours: NON
Nbr de lots principaux: 8
L’équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique !
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13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 chemin de Collex lycée international et ligne F arrêt avenue du Jura)
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre/Collectif
- AscenseurOui
- AutresCheminée
- Surface118.07 m²
- Séjour36 m²
- Surface balcon5 m²
- Surface terrasse28 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction1987
- CuisineEquipée/Américaine
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationFerney-Voltaire 01210
- Charges238,66 € /mois
- Taxe foncière1 186 € /an
- Référence13-1235
Détail des pièces
- cellier2.50 m²
- salon/sejour - Cheminée36.75 m²
- cuisine9.33 m²
- entrée8.68 m²
- salle d'eau - dans la chambre 4.24 m²
- chambre - un placard 2,24m2 un balcon 5,24 vue Alpes11.22 m²
- WC1.03 m²
- chambre - placard 1,45m210.52 m²
- terrasse - exposée plein ouest. Un grand store banne électrique.28.14 m²
- mezzanine - + 2m2 pour les surfaces inférieures à 1,80m.6.67 m²
- chambre - + 8,15m2 de surface hors carrez10.12 m²
- salle de bain - baignoire, wc et partie grenier. surface hors carrez pour 3,85m24.16 m²
- chambre - + 9,59 m2 hors carrez6.73 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 868 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1561.00 et 2111.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence BC Immobilier
13 B chemin du Levant
01210 Ferney Voltaire
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