- Surface130.01 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- AscenseurOui
- Construction2009
ORNEX T5 duplex avec garages
595 000 €
Descriptif du bien
En exclusivité avec l'Agence BC IMMOBILIER, venez découvrir ce magnifique duplex de 130m2 en dernier étage, dans une agréable résidence de 2009 à 2 pas du Lycée international et qui vous permet d'être à 15mn de l'aéroport de Genève et à 30mns des Nations Unies grâce à la ligne de bus F.
En parfait état, ce lumineux 5 pièces vous séduira par ses volumes et sa configuration idéale pour une famille: au rez de chaussée, vous disposerez d'une agréable pièce de vie ouvrant sur le large balcon exposé sud/ouest, la cuisine équipée peut être ouverte sur le salon mais est actuellement séparée par une jolie verrière pour un côté plus moderne, et prolongée par un grand cellier avec adoucisseur d'eau et de nombreux rangements.
Une chambre avec placard et une salle de bains complètent ce niveau.
Un bel escalier bois mène à l'étage avec un dégagement équipé de placards. Vous trouverez 2 belles chambres avec rangements, une salle de bains et un wc séparé, parfait pour le coin des enfants. Enfin, une agréable mezzanine idéale pour un salon lecture, un bureau ou une salle de jeux apporte la touche finale à cet appartement complet, proche du centre de Ferney.
En annexe, un vaste garage double de 40m2.
A visiter sans tarder!
Nbr de lots: NC
Charges annuelles: 2300 €
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
L’équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique !
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13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne F arrêt avenue du Jura)
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurOui
- AutresInterphone
- Surface130.01 m²
- Séjour26 m²
- Surface balcon8 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC2
- Étage3
- Construction2009
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationOrnex 01210
- Charges191,66 € /mois
- Taxe foncière1 400 € /an
- Référence13-1251
Détail des pièces
- entrée5.61 m²
- WC2.01 m²
- Degagement2.83 m²
- salle de bain4.78 m²
- chambre - placard12.34 m²
- cuisine - entièrement équipée 15.18 m²
- cellier - adoucisseur d'eau 6.52 m²
- pièce à vivre26.44 m²
- balcon - exposition sud7.58 m²
- Degagement - nombreux placards7.15 m²
- chambre - placard + 0,7513.20 m²
- chambre13.39 m²
- mezzanine10.26 m²
- WC1.69 m²
- salle de bain4.36 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1146.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence BC Immobilier
13 B chemin du Levant
01210 Ferney Voltaire
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