- Surface38.8 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1989
Ferney Voltaire, T2 idéal investisseur
199 000 €
Descriptif du bien
En exclusivité avec l'Agence BC Immobilier, venez découvrir votre prochain investissement! Situé au sud de Ferney, à proximité immédiate de l'Espace Candide et de Leclerc, idéal pour des personnes travaillant au Cern ou à l'Aéroport Inernational de Genève, vous serez séduits par ce T2 de 39m2 au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 15 lots.
Parfait pour un pied à terre, un 1er achat ou un investissement locatif (loyer possible entre 1000 et 1100 € net/mois), il bénéficie d'une place de parking privative et d'une cave.
Avec seulement 15 appartements, ce petit immeuble ne nécessite que très peu de charges.
A Découvrir rapidement!
Charges annuelles: 940 €
Nbr de lots principaux: 15
Procédure en cours: non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
L’équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique !
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13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne F arrêt avenue du Jura)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurNon
- Surface38.8 m²
- Séjour26 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1989
- CuisineEquipée/Américaine
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationFerney-Voltaire 01210
- Charges78,33 € /mois
- Taxe foncière438 € /an
- Référence13-1086
Détail des pièces
- pièce à vivre - Cuisine équipée25.80 m²
- chambre - un placard 9 m²
- salle de bain - baignoire, wc attenant 2.9 m²
- WC1.2 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 940 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 696.00 et 942.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence BC Immobilier
13 B chemin du Levant
01210 Ferney Voltaire
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