




- Surface112.08 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1992
ORNEX charmant duplex T4
490 000 €
Descriptif du bien
Nouvelle exclusivité avec l'Agence BC Immobilier: venez découvrir ce charmant T4 d'une surface de 112m2, en dernier étage d'une résidence traditionnelle de 1992, à 2 pas des Arcades d'Ornex et du bus 60 (F).
Cet appartement est composé au rez de chaussée d'une belle pièce de vie de 38m2 avec cheminée pour des soirées cosy au coin du feu, et agrémentée de deux grands balcons exposés sud et ouest. La cuisine est séparée et équipée.
Deux chambres de 11 et 12 m2 dont une avec dressing et une grande salle de bains complètent ce niveau.
A l'étage, une grande chambre de 15m2, idéale pour un ado, dispose d'un wc mais peut être facilement agrémentée d'une salle d'eau.
Enfin, les annexes sont composées d'une cave et d'un garage fermé.
Cet appartement atypique, situé dans une résidence à l'abri des regards, vous séduira par sa belle taille et sa proximité des commodités (commerces et bus) mais également du futur collège d'Ornex.
A découvrir sans tarder!
Charges annuelles: 2249 €
Procédure en cours: NON
Nombre de lots: NC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
L’équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique !
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13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne F arrêt avenue du Jura)
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- AscenseurOui
- AutresCheminée
- Surface112.08 m²
- Séjour37 m²
- Surface balcon20 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Étage1
- Construction1992
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationOrnex 01210
- Charges187 € /mois
- Taxe foncière1 164 € /an
- Référence13-1293


Détail des pièces
- entrée - placard8.68 m²
- salon/sejour - cheminée et 2 terrasses 37.65 m²
- cuisine10.57 m²
- salle de bain4.65 m²
- chambre11.37 m²
- dressing4.57 m²
- WC1.79 m²
- chambre12.52 m²
- balcon20.49 m²
- Garage27.09 m²
- cave13.52 m²
- WC2.74 m²
- chambre15.16 m²
- placards2.38 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1559.00 et 2109.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence BC Immobilier
13 B chemin du Levant
01210 Ferney Voltaire
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