Villa à vendre, 9 pièces - Gex 01170
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Villa à vendre, 9 pièces - Gex 01170
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  • Surface206.03 m²
  • Pièces9
  • Salle de bains1
  • Terrain2 840 m²
  • Construction1980

Vivre dans un cadre exceptionnel

1 100 000

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Villa à vendre, 9 pièces - Gex 01170

Descriptif du bien

La perfection n’existe pas mais nous nous y rapprochons grandement avec cette magnifique villa surplombant la vallée, avec vue sur les Alpes et le Jura. Proche du centre-ville de Gex, vous pourrez être autonome, aller au marché le samedi, faire des courses d’appoint dans les petits commerces ou bien revenir de Genève avec les transports TPG. Ne pas oublier que la commune de Gex n’est pas réputée être plate ... Cette villa des années 80 a été entièrement rénovée avec goût et pas seulement, les matériaux utilisés offrant de très belles prestations. Au niveau principal, vous profiterez d’un vaste séjour/salle à manger de 55 m2, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un avantage à ne pas négliger lorsque vous aimez passer du temps en cuisine: un cellier communiquant avec cette pièce.

Les beaux jours sont maintenant installés, la terrasse prolongeant le séjour deviendra un second salon, la vue y est magnifique. Pour les jours plus frais, la véranda vous comblera tout autant. 4 chambres sont sur le même niveau, une salle de bains, un bureau et un wc.

Sur un autre niveau vous trouverez une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux, une salle de douches, un atelier, une chambre indépendante avec salle de bain et wc.

2 garages, un bûcher, une cave et une chaufferie complètent ce bien.

Nous avons oublié d'évoquer les extérieurs, le jardin sera un lieu d'épanouissement pour toutes les personnes aimant passer du temps dans la nature (+de 2800m2 non divisibles) sans compter sur les parties de pétanque sur son beau terrain de boules.

L’équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique !

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13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 chemin de Collex lycée international et ligne F arrêt avenue du Jura)

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Surface
    206.03 m²
  • Surface terrasse
    80 m²
  • Pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1980
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Terrain
    2 840 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Gex 01170
  • Référence
    13-1016

Informations complémentaires

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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13 B chemin du Levant
01210 Ferney Voltaire

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