- Surface60.41 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1989
GEX Belle Ferme T3 duplex
280 000 €
Descriptif du bien
En exclusivité avec l'Agence BC Immobilier, venez découvrir ce magnifique et atypique T3 de 72m2 utiles (60m2 loi carrez) en duplex, au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété à 2 pas de Belle Ferme et de l'école Jeanne d'Arc.
Cet appartement est un véritable coup de coeur: entièrement rénové du sol au plafond en 2020, il dispose d'une belle pièce de vie de plus de 30m2 avec cuisine équipée donnant sur le Jura.
A l'étage, une chambre avec grand placard/dressing est agrémentée d'un balcon pour des petits déjeuners avec vue, une deuxième chambre sous pentée idéale pour un bureau ou pour une chambre d'enfant, et une salle de bains lumineuse graâce à son velux avec douche et wc.
Les matériaux utilisés pour la rénovation sont de qualité (triple vitrage, beau parquet, portes intégrées dans les murs pour gagner de la place, radiateurs neufs, sddouche refaite..)
En annexe, une cave et un parking extérieur collectif.
Nbr de lots: NC
Procédure en cours: NON
Charges annuelles: 1980 €
Possibilité d'un garage fermé.
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13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 chemin de Collex lycée international et ligne F arrêt avenue du Jura)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurOui
- AutresInterphone, Visiophone
- Surface60.41 m²
- Séjour22 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction1989
- CuisineEquipée/Américaine
- ExpositionNord-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationGex 01170
- Taxe foncière550 € /an
- Référence13-1011
Détail des pièces
- entrée - sol carrelé, placard sous l'escalier3.55 m²
- WC - surface hors carrez à + 0,74m20.36 m²
- salon/sejour - Jolie vue sur le Jura. Fenêtres changées triple vitrage, joli parquet massif 22.63 m²
- cuisine - entièrement équipée8.49 m²
- salle de bain - douche, wc et évacuation machine. Velux pour la lumière.4.34 m²
- chambre - grand placards muraux et balcon plein ouest.10.22 m²
- bureau - + 5,63 m2 hors loi carrez. Velux.3.90 m²
- entrée - avec rangement inférieur à 1,80m pour 1,94m26.92 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence BC Immobilier
13 B chemin du Levant
01210 Ferney Voltaire
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