- Surface38 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1989
GEX T2 idéal investisseur
148 000 €
Descriptif du bien
En exclusivité avec l'Agence BC IMMOBILIER, venez découvrir ce ravissant T2 situé dans une copropriété tranquille de Gex, au 2ème étage sans asenseur.
Ce charmant 38m2 est un appartement idéal pour un investissement ou un 1er achat: parfaitement entretenu, bénéficiant d'une jolie pièce de vie ouverte sur la cuisine de 18m2, il dispose également d'un balcon sur lequel une petite table bistrot vous permettra de profiter du soleil couchant.
Une cave en annexe et un vaste parking attenant où l'on peut se garer sans problème.
A visiter sans tarder!
Charges de copropriété: 1019 €
Procédure en cours: non
Nbr de lots: NC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
L’équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique !
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13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne F arrêt avenue du Jura)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurNon
- AutresGardien
- Surface38 m²
- Séjour18 m²
- Surface balcon5 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1989
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationGex 01170
- Charges84,92 € /mois
- Taxe foncière359 € /an
- Référence13-1243
Détail des pièces
- entrée4.87 m²
- salon/sejour - cuisine ouverte, balcon 5,26 plein ouest 18.64 m²
- chambre10.41 m²
- salle de bain - inclus wc cumulus 4.36 m²
- balcon - exposé ouest 5.26 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 019 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 566.00 et 766.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence BC Immobilier
13 B chemin du Levant
01210 Ferney Voltaire
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