• Surface46.05 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1972

T2 proximité futur tram

258 000 €

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Appartement à vendre, 2 pièces - Ferney-Voltaire 01210

Les points forts

  • Emplacement futur tram
  • dernier étage
  • nombreux espaces verts
  • Travaux de rénovation énergétiques en cours

Descriptif du bien

Ferney Voltaire, à deux pas du futur Tramway, dans un quartier calme et familial donnant sur un joli parc privatif, dans une résidence traditionnelle dont les travaux de rénovation énergétique sont en cours (isolation thermique, ravalement de façade, changement des fenètres, raccordement au réseau de chaleur alimenté par le CERN), venez découvrir cet appartement de deux pièces d'une surface de 46m2, situé au dernier étage avec ascenseur.
Quelques travaux de rafraichissement sont nécessaires pour révéler tout son potentiel, que ce soit pour une résidence principal ou un investissement locatif.
A découvrir sans tarder!

Charges annuelles: 2386 € (chauffage et eaux inclus)
Nbr de lots: NC
Procédure en cours: NON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne 60 arrêt avenue du Jura)

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    46.05 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Construction
    1972
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Ferney-Voltaire 01210 - Ferney-Voltaire
  • Charges
    198 € /mois
  • Taxe foncière
    808 € /an
  • Référence
    VA5267

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 241 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 386 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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13 B chemin du Levant
01210 Ferney Voltaire

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