- Surface70 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2022
T3 Récent avec vue
Sous compromis
Les points forts
- Excellent état
- Immeuble 2022
- Lumineux
Descriptif du bien
En exclusivité avec l'agence BC IMMOBILIER, Découvrez ce superbe appartement T3 de 70 m², niché au 2ème étage d'une résidence de grand standing construite en 2022.
Alliant élégance et modernité, il offre une jolie vue sur le Jura.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 31 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC. La cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable espace de vie convivial.
Le coin nuit bénéficie de deux chambres avec placards, vous garantissant intimité et confort. La salle de bains est spacieuse, avec baignoire et les WC sont indépendants.
Le plus: une grande buanderie pour ranger et optimiser l'espace.
Cet appartement traversant, en excellent état, dispose d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Conforme PMR, il est équipé d'un chauffage individuel gaz et d'un ascenseur pour un confort optimal.
Enfin, vous disposerez d'un grand garage double en sous sol.
Les parties communes, tout aussi impeccables, reflètent le standing de la résidence.
Venez vite le découvrir.
Nbr de lots d'habitation: 55Charges annuelles: 1471 € eau froide incluse
Procédure en cours: NON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
L’équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique !
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13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne F arrêt avenue du Jura)
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface70 m²
- Séjour31 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction2022
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- VueMontagne
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCessy 01170
- Charges122,58 € /mois
- Taxe foncière400 € /an
- RéférenceVA4864
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 155 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 471 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 435.00 € et 588.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence BC Immobilier
13 B chemin du Levant
01210 Ferney Voltaire
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