- Surface124 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction2014
Prevessin standing, T5 duplex en rez de jardin
709 000 €
Descriptif du bien
Nouvelle exclusivité chez BC Immobilier: dans une résidence confidentielle entre Ornex et Prevessin, construite en 2014, venez découvrir ce beau duplex en rez de jardin, compromis idéal entre la maison et l'appartement.
D'une surface de 126m2 habitables, il bénéficie d'une très belle pièce de vie baignée de lumière, d'une surface totale avec la cuisine de 44m2. De larges baies vitrées laissent entrer la lumière et permettent d'accéder au joli jardin de près de 150m2, terrasse abritée incluse.
2 chambres ( 13 et 15m2) dont une parentale avec salle de douche balnéo, wc séparés et buanderie sous l'escalier se trouvent au RDC.
A l'étage, 2 autres chambres (12 et 13m2) et une salle de bains avec baignoire et wc feront le bonheur de vos enfants.
Un double garage complète ce magnifique duplex, idéalement placée à quelques centaines de mètres de l'arrêt de bus TPG pour Genève.
A visiter sans tarder!
Charges annuelles: 6400 € (eau chaude et chauffage inclus)
Procédure en cours: NON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
L’équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique !
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13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne F arrêt avenue du Jura)
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre/Collectif
- AscenseurNon
- AutresAccès handicapés, Porte blindée, Système d'alarme
- Surface124 m²
- Séjour34 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction2014
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationPrévessin-Moëns 01280
- Charges516,09 € /mois
- Taxe foncière1 236 € /an
- Référence13-1367
Détail des pièces
- entrée3.7 m²
- WC2.2 m²
- rangement sous l'escalier 1.3 m²
- chambre13.3 m²
- salle d'eau4.6 m²
- pièce à vivre34.4 m²
- Degagement4.3 m²
- cuisine9.2 m²
- chambre - chambre parents avec douche15.4 m²
- jardin108.1 m²
- terrasse39.3 m²
- chambre13.2 m²
- chambre11.7 m²
- Degagement6.1 m²
- salle de bain - baignoire et wc6.2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 193 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1427.00 € et 1931.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence BC Immobilier
13 B chemin du Levant
01210 Ferney Voltaire
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