- Surface199 m²
- Terrain206 m²
- AscenseurNon
- Construction1870
- Conforme ERPNon
- Nb. de caves3
- Visite virtuelleVisite virtuelle
IMMEUBLE DE RAPPORT GEX
988 000 €
Les points forts
- Centre ville
- Rénové entièrement
- 3 T3
- Belle rentabilité
- Belle propriété
Descriptif du bien
GEX CENTRE-VILLE, IMMEUBLE DE CARACTÈRE AVEC 3 APPARTEMENTS
Une opportunité patrimoniale rare.
Au cœur du centre-ville de Gex, découvrez cet immeuble de caractère au style bourgeois, entièrement rénové il y a environ 3-4 ans.
Réparti sur 4 niveaux, l’immeuble se compose de 3 appartements de type T3 traversant, offrant chacun une configuration et un extérieur différents.
Un emplacement privilégié
Situé en plein centre-ville de Gex, l’immeuble bénéficie d’un environnement pratique et recherché.
Son emplacement, sa configuration en 3 logements indépendants et son caractère en font une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement,
Loyers annuels: 50778€
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information et aller sur notre site pour visiter l'immeuble virtuellement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
L’équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique !
Appartements, Villas, Maisons, terrains , nous vous accompagnons pour la Vente, la Location et la Gestion de vos biens. Allez voir nos avis sur meilleursagents.com, car c’est vous qui en parlez le mieux !
13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne 60 arrêt avenue du Jura)
Une opportunité patrimoniale rare.
Au cœur du centre-ville de Gex, découvrez cet immeuble de caractère au style bourgeois, entièrement rénové il y a environ 3-4 ans.
Réparti sur 4 niveaux, l’immeuble se compose de 3 appartements de type T3 traversant, offrant chacun une configuration et un extérieur différents.
- Un T3 en duplex avec jardin privatif, idéal pour profiter d’un espace extérieur au calme.
- Un T3 avec balcon, avec un charme incroyable et ouvert une la ville.
- Un T3 situé dans les combles, offrant un charme typique des immeuble sous les toits donnant une atmosphère chaleureuse.
Un emplacement privilégié
Situé en plein centre-ville de Gex, l’immeuble bénéficie d’un environnement pratique et recherché.
Son emplacement, sa configuration en 3 logements indépendants et son caractère en font une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement,
Loyers annuels: 50778€
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information et aller sur notre site pour visiter l'immeuble virtuellement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
L’équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique !
Appartements, Villas, Maisons, terrains , nous vous accompagnons pour la Vente, la Location et la Gestion de vos biens. Allez voir nos avis sur meilleursagents.com, car c’est vous qui en parlez le mieux !
13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne 60 arrêt avenue du Jura)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurNon
- Surface199 m²
- Construction1870
- État intérieurEn excellent état
- VueVille
- Terrain206 m²
- Composition de l'immeuble3 T3
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationGex 01170 - Gex
- RéférenceVI064
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 921.00 et 1247.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence BC Immobilier
13 B chemin du Levant
01210 Ferney Voltaire
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