• Surface167.17 m²
  • Pièces6
  • Terrain1 030 m²
  • Construction2003
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

Magnifique maison contemporaine sur sous sol

950 000

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Échenevex 01170

Les points forts

  • Position dominante
  • 85m2 de pièce de vie
  • Sous sol complet
  • Calme

Descriptif du bien

Echenevex, en position dominante:
Vous aimez la nature et le calme, tout en gardant une proximité avec Genève ? venez découvrir cette belle maison individuelle construite en 2003.
 
Une belle entrée en carreaux de ciment dessert une pièce de vie baignée de lumière, offrant un triple espace : salon TV avec poêle à bois pour des soirées cosy, vaste séjour ouvert sur la grande terrasse extérieure aménagée pour des déjeuners au soleil et une salle à manger donnant sur la cuisine entièrement équipée avec un cellier.
Un espace indépendant pouvant idéalement être utilisé en atelier, pour une profession libérale ou une jeune fille au pair, comprend une pièce avec salle de douche et donne sur une jolie véranda face au Jura.

A l'étage, vous bénéficiez de quatre chambres dont une magnifique chambre parentale avec vue sur les arbres alentour pour un réveil en douceur au son des oiseaux.
Une salle de bains complète ce niveau.

Le plus de la maison: un sous sol complet avec salle de home-cinema, cave, double garage et buanderie.
De nombreuses places de stationnement sont également disponibles à l'extérieur.

Le jardin, d'une surface totale de 1030m2, est idéal pour les enfants.
Un spa chauffé à 36 degrés toute l'année vous permettra de vous détendre après une journée de travail.

Ne manquez pas cette belle opportunité!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L’équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique !
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13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne 60 arrêt avenue du Jura)





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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface
    167.17 m²
  • Surface au sol
    367 m²
  • Séjour
    85 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2003
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    1 030 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Échenevex 01170
  • Taxe foncière
    1 963 € /an
  • Référence
    VM1113

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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13 B chemin du Levant
01210 Ferney Voltaire

04 50 99 88 25
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